舞多聞不動産 Inc.のブログ

いよいよ6期目突入！＆宅建業免許更新

2025-12-23

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こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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大変お久しぶりです。
前回投稿から、なんと気がつけば1年が過ぎておりました。
まさに"光陰矢の如し"
1日1日の積み重ねも、振り返るとホントにあっという間です。
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ここ数日、私は宅建業免許の更新申請に追われておりました。
5年前、2020年12月10日に会社を設立し
翌2021年2月2日に免許が下りました。
つまり、気がつけば当社も6期目に突入したということです。
無事に更新申請が滞りなく終われば
来年の2月3日からは
当社の宅建業免許番号の前につく数字が1から2になります。
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現在決算の〆にかかっているところですが
昨年対比増収増益になることはほぼ間違いありません。
特に売り上げに関しましては昨年比3倍強となる見込みで
たくさんの方々に支えられた結果であることを実感し
心より感謝しております。
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創業からもう5年、いややっと5年。
何をしてきたかを振り返ると、ただひたすらに"決断"してきた。
そんな気がしています。
もちろん、安易な決断はひとつもありません。
勇気が必要な決断、苦渋の決断ばかりでした。
周りからは、いつもヒマそうに見えてるようですが笑
会社の利益とお客様の利益、このバランスを間違えると
事業としては成立しなくなります。
ここが非常に難しいところでもあります。
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しかし、まだまだひよっこ経営者な私ですが
この5年間を通じて、日々学んできた自負はあります。
どうすれば"WIN-WIN"の関係になるのか。
おぼろげながらも、確実に見えてきています。
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すでに始まったこの第6期、そして免許更新後の最初の1年。
学んできたことを生かして
今よりずっと良い会社にしていきたいと、襟を正しております。
今後ともよろしくお願いいたします。
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当社は明日で仕事納めとなります。
年明けは1/9から仕事始めとなりまして
えべっさん参拝から、当社の2026年はスタートします。
少し早いですが、皆様良いお年をお迎えください。
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今日のひとことでした。
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5期目突入

2024-12-20

こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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久しぶりに最寄りのブルメール舞多聞に行くと
いつの間にか無印良品さんがオープンしていました。
舞多聞も常に変化していますね。
前回の投稿からあっという間に3ヶ月が過ぎておりました。
そうこうしてるうちに当社も5期目に突入し
4期目も無事増収増益で終えることができました。
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私は無類の旅好きですので
少し時間が空くとすぐに国内外問わず飛び立ちます✈️
今年は保有物件数が増えたこともあり
旅先で物件の確認や案内連絡であったり
売却できたことの報告を受けることが多くなりました。
自宅兼事務所で営業しておりますが
ほぼ外出しており、電話やメールでのご対応がほとんどです。
ホント便利な時代になりました。
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先ほど書きました通りすでに5期目に突入しておりますが
早くもたくさんの商談を頂いております。
金融機関さんとのお取引も増え、常に学びの日々です。
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当社は、来週12/23で今年の仕事納めで
来年は1/11が仕事始めとなります。
メインが売主業ですので、毎年長めの年末年始休暇を頂いてます。
すでに始まっている今期も、そして新しく始まる2025年も
たくさんの皆様とご縁があることを願っております。
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今日のひとことでした。
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大都会大阪での物件調査

2024-09-02

こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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異常なほどの暑さを見せた夏も終わりが近づき
暑すぎて迷走してるかのような台風が来る時期になりました。
今回の台風、ホントかなりトリッキーな動きですよね
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この夏は、保有していた物件があっという間に売れたり
ありがたいことに頂く情報も増えてきて
新たに物件もいくつか購入することが出来て
なんやかんやとあちこち走り回ってました。
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そして先日。
大阪市大正区で物件を購入することになりましたので
初めて大阪市役所に調査に行ってきました。
いやー、やはり大阪市中心部はホント大都会ですね
ちょっとランチでも、と思っても車をなかなか停められない！
そしてパーキングを見つけても値段が高い！
ということで、お目当ての店でのランチは諦めて
少し離れたところでラーメン食べました
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さておき。
今回、初めて大阪市内での物件購入となります。
給水管の口径が兵庫県とは違ってたり、下水が合流式やったりと
お隣の県ではあるけど、いろいろ違うことに驚きもありました。
こういったことも含めて、人生ずーっと勉強ですね。
お引き渡しを受けるのはまだ少し先となりますが
今後、大阪にもどんどん進出して行きたいと思います。
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今日のひとことでした。
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遅い梅雨入りと夏の到来

2024-07-07

こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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梅雨入りがかなり遅かった2024年。
あっという間に梅雨が明けてしまいそうな雰囲気でしたが
しっかりどんよりとした天気が続いてたかと思いきや
ここ数日はもう夏到来！という感じのお天気ですね☀️
熱中症にはくれぐれもお気をつけください。
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前回の投稿からあっという間に約3ヶ月が過ぎ
時間の経過の早さに衝撃を受けてます笑
この間、いくつもの物件のリフォームが終わったり
終わった途端に購入申込を頂いたり
新しい物件を購入したりと、なかなか忙しい日々でした。
本当にありがたい限りです。
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写真はその中の物件のひとつで
JR西明石駅徒歩圏内の明石市藤江という場所にある
一条工務店さん施工の中古戸建です。
先日リフォームが完了して、販売がスタートしました。
こちらの物件は株式会社go-to不動産様にお世話になり
@goto_fudousan_akashi
販売活動も全てお任せしております。
東南角地で、写真でもわかりますように陽当たり良好です
ご興味のある方は、是非上記メンションをクリック頂き
お問い合わせくださいませ！
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今日のひとことでした。
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内装打ち合わせ

2024-04-15

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こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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今年は暖冬で桜の開花が早そうと思いきや
直前に急に寒くなって足踏みが続きました。
そして今度は急に暖かい日が続き
大慌てで開花したような、今年の桜でしたね
私は大阪城公園にお花見に行きましたが
ちょっとピークを過ぎてしまってました。
また、来年のこのシーズンを待ちたいと思います
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さて、今日はお世話になってる工務店さんのところへ
クロス等内装の打ち合わせに行ってきました。
先月、立て続けに2件引渡しが終わったのも束の間
一気に7件ほど販売予定物件が増えましたので
決めることが多くて、ちょっと忙しいです
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ただ、この内装の色決めは新しいチャレンジでもあり
自分が美しいと感じるモノを表現する
ある種、試験のような時間でもあります。
組み合わせの妙であったり、使ってみてはじめて気づく意外性。
とはいえ、攻めすぎてもそれはただのエゴでしかない。
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ちょっとドキドキしながら完成現場に行って
そのチャレンジが成功したことを知るとき
なんとも言えない満足感があります♪
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"ここで暮らす人が満足してくれると嬉しい"
そんなことを考えます。
ということで、忙しいこ毎日になってきましたが
テキトーにこなすことは出来ない、大事な打ち合わせです。
今日決めてきたことが、どんなカタチになるのか。
工事完了の日が、今から楽しみです
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今日のひとことでした。
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教訓ゴルフ

2024-03-17

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こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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先日、前回の投稿でも書きました前職の大先輩から
ありがたいことにご招待を頂き
初めてゴルフをご一緒させて頂きました。
以前、去年7月にゴルフ競技に出て惨敗したことを
恥ずかしげもなく書いていますが
そこから少し腕を磨き、私のJGAゴルフハンデは
1番良いときに7.7まで縮めることが出来ました
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もちろん良いときばかりではありませんので
ラウンドを重ねるごとにハンデは落ちて行き？
この時点では9.7になっていました。
それでも、ギリギリですが一応はシングルです。
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ということで、大先輩にいいところを見せるべく
じっくり調整を進めて、意気揚々とこの日を迎えました。
がしかし！
これはもうゴルフあるあるでしかないのですが
当日の朝の練習から様子がおかしく
もう嫌な予感しかありません
全くもって上手く打てる気がしないまま
いざラウンド開始！
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で、結果はというと。
ここ1〜2年で最悪の大叩き
3桁打つことも覚悟するほどの、散々な結果でした笑
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ゴルフをする人ならわかって頂けると思うのですが
一応シングルハンデを持ってるゴルファーが
3桁に迫るスコアを叩くというのは
プロが80打つくらいの、なかなかの大叩きです
ホントにトホホなシーズンインとなりました。
とはいえ、大先輩とはじめてまわらせて頂き
楽しいゴルフとなりました。
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大事なときに近年最高の大叩き。
鼻っ柱を折られるとは正にこのことで
これはもう「調子に乗るな！」という
天からのありがたい忠告であると受け止めてます。
仕事もプライベートも調子に乗るとズッコケる。
それを改めて知ることになった
大先輩との教訓ゴルフでした⛳️
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今日のひとことでした。
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大先輩への感謝

2024-02-12

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こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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こないだ年が明けた気がするのに
あっという間に1月が終わり
2月もすでに中旬に差し掛かろうとしています。
月日が経つのは本当に早いですね。
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先月末の話にはなってしまいますが
前職での大先輩に、建売用地を卸させて頂きました。
神戸市北区で、2〜3区画での販売予定とのことです。
プライベートでお世話になっている大先輩に
仕事でもお世話になることが出来、大変感謝しています。
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そして先日。
かーなり久しぶりに姫路城を訪れてきました。
2月の1ヶ月間のみの限定公開で
今回史上初のお披露目となる
国宝の西小天守を観るため
重い腰を上げて行ってきました。
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もともと旅行が趣味なので
今までさんざん日本各地の城を観てきましたが
やはり姫路城は規模、保存状態の良さ
そして美しさが群を抜いており、圧倒的日本一ですね。
日本に12しかない現存天守であり
さらには、焼失を免れほぼ当時の姿を残しているのは
2つしかないという、堂々たる大天守です。
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今しか観られない西小天守も良かったですが
やはり姫路城そのものに感動しました。
また、新鮮な気持ちで行ける頃に再訪したいと思います。
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今日のひとことでした。
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2024年初詣

2024-01-13

こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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遅ればせながら、新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。
年始から立て続けに大変なニュースが続いておりますが
被害に遭われた方にお見舞いを申し上げますと共に
1日も早く日常が戻ってくることをお祈りいたします。
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先日、明石の岩屋神社さんに初詣に行って参りました。
前職の頃から大変お世話になっておりますので
当社が無事に3期目を終え
早くも4期目に入ったことを報告してきました。
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3期目は大きな転機となり
多数のお取引をさせて頂くことが出来ました。
リフォーム後、2週間でご契約頂くなど
お客様はもちろん、素晴らしい業者様との出会いに
感謝しっぱなしの1年でした。
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すでに始まっている4期目ですが
早速たくさんのお話を頂いております。
私のまわりでも、心機一転スタートする仲間もいて
自分を含め、関わる皆が幸福になることを願っています。
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波乱の幕開けとなった2024年ですが
皆で前を向いて、素晴らしい1年にしていきたいですね！
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今日のひとことでした。
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極上のマリアージュ

2023-11-27

こんにちは！

舞多聞不動産Inc.の北本です。
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先週の定休日、毎年恒例の京都へ紅葉狩りに
私の友人が京都で観光タクシーの運転手をしており
「今年の紅葉はあんまりかも」
と言っていたのですが、いやいやそんなことないですよ！
やはり京都は紅葉が似合う、歴史の趣がある街。
存分に堪能してきました。
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毎年のように訪れるのが、ここ「南禅寺水路閣」
明治時代に建造された、琵琶湖疏水の一部で今も現役。
滋賀県民が京都民にイジられたときの必殺技
「琵琶湖の水止めたろか！」
の、琵琶湖疏水です。
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この空間は、美しく整えられた日本庭園と
ローマ水道橋を連想させる石造りの洋風建築物が
極上のマリアージュを成立させており
なかなか他では見られない風景が、私のお気に入り。
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そしてこの庭園を彩る紅葉群が、信じられないほど美しい。
おそらく庭師による手入れはされていますが
それにしても、剪定が素晴らしすぎるんです。
いったい、どんな美的センスを持っているのか？
自然物に対して、ここまで整えられるものなのか？
眺めていると、頭の中は？マークだらけになります笑
素晴らしい時間を過ごすことが出来、大満足の京都でした。
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しばらく筆不精になっている間に
続々とリフォームが完了し、次々と販売が開始しています。
そして本日も、新しく物件を購入してきました。
ここのところ、ずーっとお世話になりっぱなしなのが
西明石にある @goto_fudousan_akashi さん。
最近オープンされたばかりのフレッシュな会社ですが
百戦錬磨で、エネルギーに溢れた後藤さんに
ホントお世話になりっぱなしです。
いつもありがとうございます！
改めまして、今後ともよろしくお願いします。
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今日のひとことでした。
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アオダモの紅葉

2023-10-24

こんにちは！
舞多聞不動産Inc.の北本です。
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先週末、無事に西明石のマンションの決済が完了しました。
そして今日から早速リフォームに取り掛かっております。
また、今週末にも同じく西明石のマンションの決済を
予定しており、こちらも速やかにリフォームに
取り掛かる予定をしております。
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現在、明石で保有しているマンションもリフォーム中で
来月早々には工事完了予定です。
と、最近やることが多くなってきました。
が、忙しくなってくると頭がシャキッとするので
記憶力低下を感じている昨今ですから
これは嬉しい限りです。
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買取の依頼も数多く頂いており
とはいえ、全てを買い取るのは現実的に不可能ですから
じっくりと吟味して良い住宅を提供したいと思っています。
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当社前のアオダモがすっかりと紅葉して、美しいです。
奥に見えるヤマモミジも、もうすぐ紅葉が始まるでしょう。
毎年毎年の恒例ですが、この美しい期間はあっという間で
気がつけばどんどん散ってしまい
来年の春まで、枝ぶりを眺めるしかありません。
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1日1日は、極端に大きな出来事がない限り
その時間の流れを感じることは、あまりありません。
が、こうした樹木の変化を見ていると
季節が移ろいゆくことを、感じさせられます。
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時間は等しく有限です。
悔いのない1日を過ごして行きたいですね。
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今日のひとことでした。
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